Rayiç Değer Garanti Sigortası

Rayiç Değer Garantisi, sigortalıya ve sigortalının kreditörlerine; bir mal veya mülkün değerinin, makul şartlarda bakımının yapılması şartıyla, önceden belirlenmiş bir vadede, önceden belirlenmiş bir seviyenin altına düşmeyeceğini garanti ederek, ilgili mal veya mülkün değerinin zamanla azalmasıyla ilgili riskleri yönetebilme imkanı verir.

 

Bir mal veya mülk için “Rayiç Değer Garantisi” yaptırmak, ilgili varlığın değerinin vade sonu balon ödemesini karşılayacak seviyede olacağını garanti eder. Bu varlığın piyasa değeri vade sonunda belirli bir seviyenin altında gerçekleşirse Rayiç Değer Garantisi devreye girer ve farkı karşılar.

 

Bu ürün , sigortalılar tarafından farklı amaçlar için kullanılabilir. Basit risklere karşı korunmanın yanı sıra, nakit akışı kontrolü ve Rayiç Değer Garantisinin olmadığı durumlardakinin aksine daha yüksek borçlanma imkanı salar.

 

Rayiç Değer Garantisinin şirketler tarafından tercih edilme sebeplerinin başında vade sonu balon ödemelerinin sağlıklı bir şekilde gerçekleştirilebilmesi gelmektedir. Örneğin: Gayrimenkul üzerine yatırım yapan bir yatırımcı Rayiç Değer Garantisi yaparak daha fazla borçlanabilmektedir, çünkü bu yolla kreditörlerine vade sonu balon ödemesine gücünün yetebileceğine dair ayrı bir güvence vermiş olur.